中央空调是大厦里的耗电大户，正常进行供暖或供冷季节每年的电费中空调耗电占60％左右，因此中央空调的节能技术改造工作显得尤为具有重要。
中央空调维修经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
中央热水工程用一台热水器随时随地多处同时供应热水。热水集中在一个地方产生，大容量的热水同时、多头通过保温管道供给热水。
中央空调维保公司对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。由于中国中央空调管理系统按最大负荷可以设计，并且留10-20％设计余量，而实际上绝大部分学生时间以及空调是不会运行在满负荷状态下，存在差异较大的冗余，所以建筑节能的潜力得到很大。另外冷冻水泵和冷却水泵不能随负载发生变化发展作出选择相应调节经济运行过程中速度和合理使用数量，只能靠门和旁通来调节社会系统的流量与压差，因此教师不可为了避免地存在影响较大截流损失和大流量、高压力、低温差的现象，从而提高致使公司大量电能资源浪费（冷冻水泵额外负载增多间接原因造成冷水机组负荷变大）和造成中央空调最末端达不到合理利用效果的情况。
根据某酒店改造项目的特点，利用变频器和PLC控制系统对原有项目进行中央空调节能改造，使其更合理的利用能源，对于降低能耗，提高效率具有重要意义。
项目介绍
酒店装修工程的节能装修重点如下:
在/西翼冷冻水泵控制的东楼，原因改造1.中央空调：手动调节通过调节供应管道阻力冷，不过虽然满足能源的巨大浪费。
东楼/西楼中央空调之冷却水泵进行控制，改造社会原因：人工智能通过不断调整管阻调整冷却水流量（热交换量），虽然可以满足学生使用但造成影响巨大的能量浪费。
东楼/西楼的中央空调之冷却塔风机内部控制，改造社会原因：一是通过频繁启动，冲击电流大，接触器和电机使用寿命受影响；二是风量不能同时根据送回水温度可以自动调整而造成影响能量资源浪费。
风机盘管冷量交换进行控制，主要分布点为东楼5号会议厅、天波府和大堂及西楼的保龄球馆、宴会厅、西餐厅、一楼大堂、天堂吧、潮洲城、二楼一个大堂、东大堂和会议室等地方，改造社会原因：目前通过热交换和新风系统供给我们不能同时根据不同人流的多寡作快速发展调整，并且具有温控数据不精确（采样时间点在回风口，冬天可以供暖，热气上升，人员管理活动区温度较设定工作温度低；反之，夏天供冷气，冷气没有下降，人员学习活动区温度较设定一定温度低。
东/西楼给水系统，改造原因：目前采用人工大容积调整。 由于供水电机功率大(分别为55KW和30KW)，体积调整大，会造成较大的功率冗余和能源浪费。
控制方案及实现方法
酒店中央空气加热和冷却结构被分成两个部分，其中的冷却步骤包括冷却塔，冷却器，冷冻水泵，冷却水泵和小费，热泵和加热部包括加热器。
湖南维小保专注中央空调，空气能热水工程的销售，安装，维修，保养服务。承接湖南省内商用中央空调、中央热水系统的维护、保养，安装，节能改造，自动控制技术；签约企事业单位空调设备的定期维保、托管；中小型连锁企业保内、保外的空调保修、包修服务；家庭中央空调用户的维修、清洗等业务。电话：0731-83918883
