中央空调在长期运行后，不可避免地会产生结垢、生锈、细菌和粉尘等问题。中央空调清洗摸蒸发器的表面温度。工作正常的空调器蒸发器各处的温度应该是相同的，其表面是发凉的，一般在15℃左右，裸露在外的铜管弯头处有凝露水。中央空调维修压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。中央空调维保空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，造成气流堵塞，致使制冷、制热效果下降。增加耗 电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率。降低空调的使用寿命。 这些问题将直接导致制冷能力的削弱、使用寿命的缩短、操作可靠性的降低、能量消耗的增加，从而导致操作成本增加。 为了节约能源和降低运行成本，中央空调系统的维护是必不可少的一部分。 以下是大多数公司对中央空调系统维护方案的说明。

主要保养方法

一、检查性维护保养：

根据设备运行情况和客户需求，计划进行各类日常检查。

2.在现场指导业主的操作人员，并解释机组操作和维护中涉及的实用技术。

3、提供企业各类社会必要的增值服务。

4. 对主机及辅助设备运行中存在的问题提出专业意见和改进方案。

二、预防性维护保养：

1. 包括提供检查维护的内容。

2. 按照制造商的建议进行必要的预防性维护。

3.预防性维护包括清洗热交换器铜管、分析和更换冷冻机油、机油滤芯、干燥过滤器等。

三、全面性维护保养：

1、全部进行常规检查、增值产品服务和紧急故障信息处理的服务。

2.如果设备故障，负责所有的维护工作和部件更换。

3.为客户提供全天的紧急维护服务，确保故障快速排除，停机时间最少。

具体维护保养内容

空调

检查中央空调制冷系统制冷剂的高低压是否正常；检查中央空调主机制冷系统是否有制冷剂泄漏，是否需要补充制冷剂；检查压缩机运行电流是否正常；检查压缩机运行声音是否正常；检查压缩机油的油位和颜色是否正常；检查压缩机的油压和油温是否正常；检查中央空调相序保护器是否正常，是否缺相；检查中央空调主机接线端子是否松动；检查水流保护开关工作是否正常；检查电脑板和温度探头的电阻值是否正常；

二、风系统的检查：

检查以及风机盘管出风的风量系统是否可以正常；检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；检查出风温度数据是否能够正常。

三、水系统的检查：

检查冷冻水水质，是否需要更换水；检查冷冻水系统内过滤器内杂质，清洁过滤器；检查空气、排气；检查回水温；检查泵声、电流；检查阀门是否灵活、生锈、渗漏；检查绝缘系统是否开裂、破损、漏水；

以上分别介绍了中央空调的三种维护方式，用户可以从中央空调主机、风系统、水系统三个方面进行具体维护。