在中央空调的冷冻水、冷却水、冷凝水三个水系统中，一般可以设计对冷冻水及冷却水进行系统具有相当广泛重视，施工时对施工企业质量的管理及试压等环节也做的一个比较全面周到，运行需要一段工作时间后所出的问题研究较少，而对中国中央空调冷凝水系统的关注则相对差一些，酒店类建筑公司大部分国家中央空调末端安装在天花板上，由于冷凝水排放所出环境问题的滞后性，往往在打湿天花板造成经济损失后才能不断发现存在问题，因而对冷凝水的排放也应引起学生足够的重视。中央空调保养摸冷凝器的表面温度。空调器开机运转后，冷凝器很快就会热起来，热得越快说明制冷越快，在正常使用情况下，冷凝器的温度可达80℃左右，冷凝管壁温度一般在45-55℃。中央空调维修压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。中央空调清洗摸蒸发器的表面温度。工作正常的空调器蒸发器各处的温度应该是相同的，其表面是发凉的，一般在15℃左右，裸露在外的铜管弯头处有凝露水。
1.中央空调冷凝管水平安装确保倾斜度为1/100（管道不能弯曲），水平排水管提升支架间距为0.8-1m。如果间隔过大，冷凝管会下垂弯曲，形成安全气囊，不能顺利排出。
2.在主冷凝管的端部或中部设置排气管，便于排水顺畅，排气管出口的位置应高于排水系统中最高室内机组的水位，防止排水孔溢出。 同时，排气口的开口应朝下，防止灰尘或垃圾进入排水管。
3.尽量从顶部连接凝结水支管到水平管，如果从水平方向连接凝结水，凝结水支管不能水平连接垂直管，应采用斜三通或落水弯管与垂直管连接; 在两支管汇合处，应避免因树篱造成凝结水管对接处左右三向直接错位，应采用错位方式。
4.对于带提升泵的室内机，可以通过提高排水水位来达到更好的排水效果。
5.高静压型室内机冷凝水出水口为负压，安装是必须可以采用设计存水弯头，以防止由于排气受气流的阻力从而导致城市排水系统不畅，甚至进行室内机出风口水飞溅。
6.凝结水充水试验：排水管分配完成后，用水填满整个凝结水管道，检查管道连接部分是否漏水。（全水试验前，排水管连接部分不保温，全水试验后修复）。
7.冷凝水排放试验：冷凝水管道系统应注入一定量的水，排放的水应占注入水合格的70%以上。
8.对于中央空调天花吊顶要求比较高时（H的高度只能够安装机组），采用冷凝水提升泵可以迅速解决冷凝水的排水问题。具体的安装方式可根据现场情况来确定方案。
①、排水提升泵易于安装，而且不存在水位差的要求，安装高度可任由安装者选择，解决了建筑设计及工程安装中的标高问题，工程装饰面提高。
②、因有排水泵的加入，使得通过水管中的水具有动力，处于社会流动资产状态，脏物不易进行沉积。
③、由于液位传感器的自动控制和超高水位报警保护，整个系统具有高度的人性化和智能性，从根本上消除了中央空调冷凝水溢流的问题。
④、保温工程材料的接口、所有这些缝隙均要求我们使用橡塑专用胶水粘结严密，不得发展存在粘接不牢或松散管理现象。
