一、中央空调维护的必要性：
空调设备及其系统是相对昂贵的资产，如何有效地发挥空调的作用，使其高效、安全、经济地运行？ 日常维护是必要的，定期维护可以消除隐患，减少事故，降低运行成本，延长设备的使用寿命，保证正常的工作顺序。中央空调清洗摸蒸发器的表面温度。工作正常的空调器蒸发器各处的温度应该是相同的，其表面是发凉的，一般在15℃左右，裸露在外的铜管弯头处有凝露水。中央空调维保空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，造成气流堵塞，致使制冷、制热效果下降。增加耗 电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率。降低空调的使用寿命。中央空调维修压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。
二、中央空调维修保养分类
1、检查性维护进行保养：
（1）根据设备运行和客户需求，有计划地进行各项例行检查；
（2）对业主操作人员进行现场指导，并讲解与机组运行维护相关的实用技术；
（3）提供必需的增值服务;
（4）针对主机发动机及辅助设备运行中存在的问题，提供专业的意见和改进解决方案。
2、预防性管理维护进行保养：
（1）包括检查性维护保养提供的内容；
（2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；
（3）预防性维护包括换热器铜管的清洗、油、滤油元件的分析和更换、干燥过滤器等。
3、综合维护：
（1） 最全面发展彻底的保养工作方案，包括企业全部进行常规检查、增值服务和紧急故障信息处理的服务；
（2）如果设备故障，负责所有维护工作和部件更换。
4、紧急性维修：
根据客户需求，为客户提供24小时应急维护服务，开发服务网络和高素质的服务人员，确保故障快速排除，确保停机时间最少。
5、节能改造：
节能改造是指冷却水泵和冷却风扇电机采用变频驱动，根据冷却水温度的变化实现水泵和风机的变频。
6、冷藏机油的分析:
润滑油质能充分发展反映压缩机的内部控制机械企业运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是学生可能影响导致公司重大设备系统故障的关键能力指标，我们可以提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出一些改进自己意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免出现意外停机和高额维修管理费用，保护您的投资。
7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维护和改造。
